广东台山广海镇255套商品房项目低价出售

受委托，我单位拟对位​‌‌于台山市广海镇豪家名苑255套商品房（建筑面积共计面积31891平方米）产权进行处置转让。
采用按房产现状转让产权或公司股权，整体打包转让价1.27亿元（均价3980元/平方米）。房产交易过户及其税费由买家承担，向买方收取成交价2的交易佣金。
一、区域交通
项目地处广海镇，临近上下川岛国际旅游片区，广海镇是台山市旺、发达的商埠和渔港。 广海镇地理位置优越，水陆交通发达，是台山交通要冲。有15公里海岸线，水路距香港96海里，距澳门52海里，可由广海港及南湾渔港码头通达世界各国和地区。陆路距台城38.5公里，村道水泥路四通八达，汽车可达江门、广州和佛开高速公路，广东西部沿海高速公路从镇内经过，出、入口在广海新城外商投资示范区内，汽车可直达湛江或珠海。
二、区域规划
大广海湾综合发展经济区要与广佛地区形成先进制造业和战略性新兴产业深度协作配套的发展格局，承接广深等珠三角核心城市的服务外包转移，着力推进金融商务、信息服务、现代物流、大型商贸和专业市场等各类服务业集聚区建设。搭建对接东盟自由贸易区的海上物流贸易平台，打造成为南中国大宗货物集散地。
项目依托本身的区位优势，且目前当地房地产投资相对比较平稳，风险小，因而广海镇的房地产前景十分广阔。
三、位置优越
上川岛与下川岛属国际旅游区。自然生态资源丰富，风光迷人，景色常新，被誉为“南海明珠”、“东方夏威夷”。宁静的海湾、清新的空气、洁白的沙滩、翠绿的椰林、星罗棋布的小岛、纯朴的渔村风情、丰富的海鲜珍品，还有独特的山景岩石和海洞，茂密的原始森林以及动物奇观，成为闻名海内外的旅游胜地。
广海镇自然条件好，物产丰饶，人杰地灵，海域辽阔，沿海沙滩线达9.05公里，拥有可开发滩涂30000多亩，滩涂面积大，海洋资源丰富，向海洋发展具有得天独厚的优势。 广海镇在广海湾大开发的规划中处于中心，是广海湾的生活、服务保障区。
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